+7 (83536) 21977
+7 (83536) 24414
+7 987 676 51 97

  Чувашская Республика
    г.Шумерля
    ул. Ленина 2

  • Продажа, покупка,
    обмен квартир,
    комнат на вторичном рынке
  • Загородная недвижимость
  • Офисы в продаже
  • Участки в продаже

Доходные дома и перспектива строительства

  • user warning: INSERT command denied to user 'u338795'@'10.16.11.242' for table 'captcha_sessions' query: INSERT into captcha_sessions (uid, sid, ip_address, timestamp, form_id, solution, status, attempts) VALUES (0, 'if5jmal7nnjbjtndqqbt3ahj05', '3.224.127.143', 1603402646, 'user_login_block', '3faf5e9577644be296c4a388cf9e750a', 0, 0) in /home/u338795/faton.pro/www/modules/captcha/captcha.inc on line 99.
  • user warning: UPDATE command denied to user 'u338795'@'10.16.11.242' for table 'captcha_sessions' query: UPDATE captcha_sessions SET token='63780130a2d8c8e4a10d8db55274b44e' WHERE csid=0 in /home/u338795/faton.pro/www/modules/captcha/captcha.module on line 216.
  • user warning: UPDATE command denied to user 'u338795'@'10.16.11.242' for table 'captcha_sessions' query: UPDATE captcha_sessions SET timestamp=1603402646, solution='da3rK' WHERE csid=0 in /home/u338795/faton.pro/www/modules/captcha/captcha.inc on line 111.
  • user warning: UPDATE command denied to user 'u338795'@'10.16.11.242' for table 'cache_form' query: UPDATE cache_form SET data = 'a:21:{s:6:\"choice\";a:3:{s:5:\"#type\";s:6:\"radios\";s:14:\"#default_value\";i:-1;s:8:\"#options\";a:8:{i:0;s:14:\"Шумерля\";i:1;s:18:\"Чебоксары\";i:2;s:14:\"Саранск\";i:3;s:29:\"Нижний Новгород\";i:4;s:12:\"Казань\";i:5;s:18:\"Челябинск\";i:6;s:12:\"Самара\";i:7;s:23:\"Другой город\";}}s:4:\"vote\";a:3:{s:5:\"#type\";s:6:\"submit\";s:6:\"#value\";s:20:\"Голосовать\";s:7:\"#submit\";a:1:{i:0;s:9:\"poll_vote\";}}s:5:\"#node\";O:8:\"stdClass\":37:{s:3:\"nid\";s:2:\"40\";s:4:\"type\";s:4:\"poll\";s:8:\"language\";s:2:\"ru\";s:3:\"uid\";s:1:\"1\";s:6:\"status\";s:1:\"1\";s:7:\"created\";s:10:\"1315417395\";s:7:\"changed\";s:10:\"1332854594\";s:7:\"comment\";s:1:\"2\";s:7:\"promote\";s:1:\"0\";s:8:\"moderate\";s:1:\"0\";s:6:\"sticky\";s:1:\"0\";s:4:\"tnid\";s:1:\"0\";s:9:\"translate\";s:1:\"0\";s:3:\"vid\";s:2:\"40\";s:12:\"revision_uid\";s:1:\"9\";s:5:\"title\";s:75:\"В каком городе вы хотите купить квартиру?\";s:4:\"body\";s:0:\"\";s:6:\"teaser\";s:164:\"* Шумерля\n* Чебоксары\n* Саранск\n* Нижний Новгород\n* Казань\n* Челябинск\n* Самара\n* Другой город\n\";s:3:\"log\";s:0:\"\";s:18:\"revision_timestamp\";s:10:\"1332854594\";s:6:\"format\";s:1:\"0\";s:4:\"name\";s:5:\"Admin\";s:7:\"picture\";s:43:\"uploads/uploaded_images/users/picture-1.jpg\";s:4:\"data\";s:145:\"a:4:{s:14:\"picture_delete\";i:0;s:14:\"picture_upload\";s:0:\"\";s:13:\"form_build_id\";s:37:\"form-2fef21720b9d4d39cc6925ae975cf16c\";s:7:\"contact\";i:0;}\";s:7:\"runtime\";s:1:\"0\";s:6:\"active\";s:1:\"1\";s:6:\"choice\";a:8:{i:0;a:3:{s:6:\"chtext\";s:14:\"Шумерля\";s:7:\"chvotes\";s:3:\"833\";s:7:\"chorder\";s:1:\"0\";}i:1;a:3:{s:6:\"chtext\";s:18:\"Чебоксары\";s:7:\"chvotes\";s:2:\"55\";s:7:\"chorder\";s:1:\"1\";}i:2;a:3:{s:6:\"chtext\";s:14:\"Саранск\";s:7:\"chvotes\";s:1:\"1\";s:7:\"chorder\";s:1:\"2\";}i:3;a:3:{s:6:\"chtext\";s:29:\"Нижний Новгород\";s:7:\"chvotes\";s:2:\"26\";s:7:\"chorder\";s:1:\"3\";}i:4;a:3:{s:6:\"chtext\";s:12:\"Казань\";s:7:\"chvotes\";s:2:\"13\";s:7:\"chorder\";s:1:\"4\";}i:5;a:3:{s:6:\"chtext\";s:18:\"Челябинск\";s:7:\"chvotes\";s:1:\"1\";s:7:\"chorder\";s:1:\"5\";}i:6;a:3:{s:6:\"chtext\";s:12:\"Самара\";s:7:\"chvotes\";s:1:\"3\";s:7:\"chorder\";s:1:\"6\";}i:7;a:3:{s:6:\"chtext\";s:23:\"Другой город\";s:7:\"chvotes\";s:2:\"37\";s:7:\"chorder\";s:1:\"7\";}}s:10:\"allowvotes\";b:1;s:4:\"vote\";i:-1;s:4:\"path\";s:15:\"poll/id/40.html\";s:22:\"last_comment_timestamp\";s:10:\"1315417395\";s:17:\"last_comment_name\";N;s:13:\"comment_count\";s:1:\"0\";s:8:\"taxonomy\";a:0:{}s:9:\"nodewords\";a:1:{s:8:\"metatags\";a:0:{}}s:8:\"readmore\";b:0;s:5:\"links\";a:3:{s:17:\"comment_forbidden\";a:2:{s:5:\"title\";s:245:\"Для комментирования <a href=\"/user/login?destination=comment%2Freply%2F40%23comment-form\">войдите</a> или <a href=\"/user/register?destination=comment%2Freply%2F40%23comment-form\">зарегистрируйтесь</a>\";s:4:\"html\";b:1;}i:0;a:3:{s:5:\"title\";s:25:\"Старые опросы\";s:4:\"href\";s:4:\"poll\";s:10:\"attributes\";a:1:{s:5:\"title\";s:70:\"Просмотр списка опросов на этом сайте.\";}}i:1;a:3:{s:5:\"title\";s:20:\"Результаты\";s:4:\"href\";s:15:\"node/40/results\";s:10:\"attributes\";a:1:{s:5:\"title\";s:70:\"Просмотр результатов текущего опроса.\";}}}}s:6:\"#block\";b:1;s:6:\"#cache\";b:1;s:6:\"#theme\";s:9:\"poll_vote\";s:11:\"#parameters\";a:4:{i:0;s:16:\"poll_view_voting\";i:1;a:3:{s:7:\"storage\";N;s:9:\"submitted\";b:0;s:4:\"post\";a:0:{}}i:2;r:19;i:3;b:1;}s:9:\"#build_id\";s:37:\"form-034336e6a28605d35b13ef6097e5ed06\";s:5:\"#type\";s:4:\"form\";s:11:\"#programmed\";b:0;s:13:\"form_build_id\";a:4:{s:5:\"#type\";s:6:\"hidden\";s:6:\"#value\";s:37:\"form-034336e6a28605d35b13ef6097e5ed06\";s:3:\"#id\";s:37:\"form-034336e6a28605d35b13ef6097e5ed06\";s:5:\"#name\";s:13:\"form_build_id\";}s:7:\"form_id\";a:3:{s:5:\"#type\";s:6:\"hidden\";s:6:\"#value\";s:16:\"poll_view_voting\";s:3:\"#id\";s:21:\"edit-poll-view-voting\";}s:3:\"#id\";s:16:\"poll-view-voting\";s:12:\"#description\";N;s:11:\"#attributes\";a:0:{}s:9:\"#required\";b:0;s:5:\"#tree\";b:0;s:8:\"#parents\";a:0:{}s:7:\"#method\";s:4:\"post\";s:7:\"#action\";s:83:\"/articles/nedvizhimost-rossii/delaem-iz-odnokomnatnoi-kvartiry-dvukhkomnatnuyu.html\";s:9:\"#validate\";a:1:{i:0;s:25:\"poll_view_voting_validate\";}}', created = 1603402646, expire = 1603424246, headers = '', serialized = 1 WHERE cid = 'form_form-034336e6a28605d35b13ef6097e5ed06' in /home/u338795/faton.pro/www/includes/cache.inc on line 108.
Перспектива строительства доходных домов

Доходный дом – многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наем.
Отличие доходного дома от любого другого жилья состоит в отсутствии возможности для жильцов оформить права собственности на квартиру. За проживание в арендуемой квартире с квартирантов взимается ежемесячная арендная плата. В настоящее время доходные дома являются одним из основных типов жилья горожан в большинстве развитых капиталистических странах.

Сложившаяся в настоящее время экономическая ситуация в России не позволяет делать оптимистические прогнозы по поводу развития строительной отрасли. В условиях ухудшения показателей мировой экономики рассчитывать на рост благосостояния граждан нашей страны не представляется возможным. Подтверждением тому служит тот факт, что многие строительные компании существенно снизили объемы строительства жилья после мирового кризиса 2008-2009гг., а также имеют сегодня нереализованные квартиры в новых домах. Происходит замораживание оборотных средств этих предприятий, фактическая рентабельность строительства снижается. Кроме того, в зимний период строительство жилья экономически нецелесообразно в связи с большими расходами за отопление строящегося здания и удорожания строительных работ, что также приводит к дефициту финансовых ресурсов у строительных предприятий зимой.
В результате уменьшения реальных доходов населения необходимо переориентироваться на другой сегмент рынка, нужен новый продукт в строительстве, который создаст новый спрос в жилищном секторе. Строительство доходных домов позволит произвести перегруппировку производственных мощностей строительных компаний, получить новый стимул развития производства. Последующая эксплуатация доходного дома создаст возможность получать постоянный доход, что очень важно для строительной компании в зимний период времени.
Есть крылатая фраза, которая очень точно отражает возросший интерес к строительству доходных домов: «Все новое – это хорошо забытое старое». В дореволюционной России доходные дома были весьма распространены. Известно, что они строились в расчете на разный социальный уровень и доход постояльцев. Жить в дорогих доходных домах было престижно, а дешевые меблированные комнаты были доступны людям с весьма ограниченными доходами.
Возникает вопрос: почему до сих пор таких домов практически нет?